林依晨

　　皖江在線訊 今年10月份，馬鞍山市商品房成交量為2853套，總面積達31.73萬平方米，成交金額達16.21億元，“銀十”熱度不僅超過了“金九”，而且超過了去年7月份創下的單月最高成交量，再創歷史新高。
　　據分析，10月份，馬鞍山市商品住房的成交主要有以下幾個特點：
　　優惠促銷力度加大。“金九銀十”傳統銷售旺季的到來，部分房地產開發企業相繼通過讓利、降價、優惠及“以價換量”等多種方式促銷，吸引了部分一直觀望的剛性需求和改善性需求購房者入市，一些品質比較高、性價比較合理和戶型結構比較好的樓盤，受到市民的搶購。
　　據瞭解，10月份，全市商品住房成交均價每平方米5013元，同比下降3.43%，環比下降0.42%。
　　小戶型房源很搶手。小戶型銷售情況較好，市場需求比較旺盛，一些地段較好的小戶型房源成為搶手貨。據瞭解，90平方米以下普通商品住房成交量較上月增長了37個百分點，所占比重連續5個月增長。
　　新推樓盤受到追捧。如新推樓盤秀山信達城項目，就以136套12627平方米的成績成為10月份的銷售冠軍，其銷售均價為每平方米4565元，低於市區商品住房成交均價784元，從而受到市民喜愛。
　　博望區成新增長點。據瞭解，自博望區成立之後，首家樓盤在10月份開盤，商品房就成交70套，其中商品住房44套，成為一個新的增長點。(談恆成 楊潔)　　（原標題：馬鞍山樓市：“銀十”翹尾成交超“金九”）