皖江在線訊 今年10月份,馬鞍山市商品房成交量為2853套,總面積達31.73萬平方米,成交金額達16.21億元,“銀十”熱度不僅超過了“金九”,而且超過了去年7月份創下的單月最高成交量,再創歷史新高。
  據分析,10月份,馬鞍山市商品住房的成交主要有以下幾個特點:
  優惠促銷力度加大。“金九銀十”傳統銷售旺季的到來,部分房地產開發企業相繼通過讓利、降價、優惠及“以價換量”等多種方式促銷,吸引了部分一直觀望的剛性需求和改善性需求購房者入市,一些品質比較高、性價比較合理和戶型結構比較好的樓盤,受到市民的搶購。
  據瞭解,10月份,全市商品住房成交均價每平方米5013元,同比下降3.43%,環比下降0.42%。
  小戶型房源很搶手。小戶型銷售情況較好,市場需求比較旺盛,一些地段較好的小戶型房源成為搶手貨。據瞭解,90平方米以下普通商品住房成交量較上月增長了37個百分點,所占比重連續5個月增長。
  新推樓盤受到追捧。如新推樓盤秀山信達城項目,就以136套12627平方米的成績成為10月份的銷售冠軍,其銷售均價為每平方米4565元,低於市區商品住房成交均價784元,從而受到市民喜愛。
  博望區成新增長點。據瞭解,自博望區成立之後,首家樓盤在10月份開盤,商品房就成交70套,其中商品住房44套,成為一個新的增長點。(談恆成 楊潔)  (原標題:馬鞍山樓市:“銀十”翹尾成交超“金九”)
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林依晨

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